Если у вас возникла необходимость снести дом или хозяйственные постройки, расположенные на придомовой территории, необходимо учитывать ряд факторов. В частности:
- быть собственником или долевым владельцем недвижимости;
- получить согласие на снос всех собственников;
- определиться, будут ли в дальнейшем использоваться б/у строительные материалы;
- оценить свой уровень подготовки для участия в демонтаже строений;
- рассмотреть предложение специализированных компаний, предлагающих разборку или механизированный снос дома.
Важно! Даже если вы собственник объекта, перед началом демонтажа необходимо оформить соответствующий пакет документов.
Риски при самостоятельном сносе дома
Перед началом работ необходимо оценить риски, с которыми вы столкнётесь в процессе выполнения работ, это прежде всего:
- риск падения с высоты или травматизма из-за недостаточной квалификации;
- опасность обрушения, при неправильной последовательности демонтажа или ввиду ветхости несущих конструкций;
- возможность повредить инженерные коммуникации и оставить соседей без электроэнергии, воды или газа.
Чтобы избежать травм и сохранить целостность инженерных коммуникаций, лучше обратиться в специализированную компанию.
Последовательность сноса дома своими руками
Для успешного демонтажа здания необходимо придерживаться определённой последовательности действий. На этапе подготовки, следует учитывать, что разборка дома своими руками займёт значительное время.
1. Подготовка:
- изучение несущих и вспомогательных конструкций, облицовки, кровли, фундамента;
- определение последовательности работ и необходимости привлечения машин и механизмов;
- подготовка инструмента и приспособлений;
- расчистка места для складирования б/у стройматериалов и мусора.
2. Отключение дома от инженерных коммуникаций. Необходимо отключить и демонтировать электропроводку, подачу газа, воды и канализацию.
Важно! Для отключения необходимо пригласить сотрудников горгаза или энергопоставляющей организации.
3. Далее демонтируют двери и окна с лутками и коробами.
4. Следом, при наличии, снимают облицовочные панели (сайдинг).
5. Затем разбирают крышу. Если необходимо, кровельный материал и несущие конструкции аккуратно снимают и складируют для дальнейшей продажи или применения.
6. Теперь можно приступать к разборке стен и перекрытий. Технология сноса здания зависит от материала из которого построен дом:
- деревянные здания разбирают по брёвнам;
- шлакоблочные или кирпичные поштучно;
- бетонные режут фрезами или разбивают отбойными молотками;
Важно! Для демонтажа плит перекрытия понадобится кран.
7. Последний этап. Снос фундамента. Для этого используют отбойный молоток, лом и кувалду.
Для погрузки и вывоза строительного мусора следует обеспечить доступ, к месту выполнения работ, экскаватору и самосвалу.
Альтернативное решение
Необходимо помнить, что всегда есть альтернатива. Обратиться к специалистам. Используя средства механизации они снесут дом за несколько часов, погрузят и вывезут строительный мусор.
Наша компания быстро, безопасно и недорого освободит территорию для возведения нового благоустроенного коттеджа.